Finans

Det danske boligmarked er blandt verdens 10 meste risikofyldte

By  | 

Risici i boligmarkederne er “specielt akutte” i Australien, Hong Kong, Canada og Sverige, ifølge en Oxford økonom, der påpeger at disse niveauer har historisk repræsenteret en trussel mod den økonomiske aktivitet.

I alle 4 lande, er værdisætningen yderst høj, gældssætningen er høj og der er en signifikant andel af gælden som er optaget med variabel rente – siger Adam Slater, Ledende økonom hos Oxford.

Ifølge Bloomberg ligger Danmark i gruppen af de 10 mest risikofyldte boligmarkeder i hele verden:

Real stigningen i danske huspriser de seneste fem år ligger på 22% (med store geografiske udsving, red) og er dermed overvurderet med 23% i forhold til den langsigtede gennemsnitlige værdisætning.
Den danske gældssætning i boligmarkedet udgør hele 86% af det samlede danske BNP.
Dermed er der lagt op til en sand gyser, når en ny økonomisk krise uundgåeligt vil indfinde sig før eller siden.

Læs også

Deltag i debatten

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *